Как расположить дом на участке

Как расположить дом на участке

Когда вы уже приобрели участок, и собираетесь поставить на нем уютный домик, в котором вы будете отдыхать вместе с семьей, встает вопрос о том, как его расположить, чтобы не нарушить нормы планировки под строительство и потом без помех зарегистрировать и не получить никакого штрафа.

Все не так страшно, как может показаться. Для начала необходимо ознакомиться с нормами.

Итак, чтобы правильно расположить дом на участке, согласно нормативам:

  • Необходимо выдержать расстояние не менее 3м от стены до границы вашего участка.
  • Между вашим домом и баней должно быть не менее 5м.
  • Сделать это так, чтобы до туалета или мусорного бака было не менее 20м.

Ниже идет таблица расстояний между жилыми строениями разных категорий пожаробезопасности, где:

  • А — из негорючих материалов, таких как бетон, кирпич и т.п.
  • Б — строения, имеющие перекрытия из дерева, защищенные негорючими материалами
  • В — строения из горючих материалов.

Расстояния между жилыми строениями

В администрации вашего садоводства или ИЖС необходимо поинтересоваться, какие существуют местные нормы застройки, которых надо придерживаться, чтобы потом не возникло проблем.

Где поставить дом на участке?

Положите перед собой план вашего участка, отметив юг и север. Первым делом отметьте место под дом, а уж от него потом отмеряйте расстояния до других построек, которые хотите поставить рядом: туалет, баня, хозблок, беседка и др.

Если рельеф местности неровный, со впадинами и холмами, его лучше поставить на возвышенности, чтобы фундамент не подтопляло, чтобы поднять его как можно выше от грунтовых вод.

Если хотите уменьшить тень, лучше расположить строение на северном конце участка, а другие постройки на северном — северо-западном направлениях.

Чтобы в комнатах было много света, окна нужно расположить на южной и южно-восточной стороне (конечно, если они таким образом смотрят на двор нелюбимого соседа, то, конечно, лучше эту сторону окнами не перегружать).

Касательно внутренней планировки — не делайте спальни с той стороны, что смотрит на дорогу. Шум и свет фар помешают хорошему сну.

Если участок небольшой, а нужен еще и огород с садом, поставьте двухэтажный или мансардный дом, это сэкономит вам место, не убавив полезной площади. К дому можно пристроить гараж, а баню совместить с хозблоком.

Нежилые строения удобно расположить вокруг хозяйственной зоны, так будет рациональнее и они смогут защитить участок о ветра.

Расположение строений  требует от хозяев творческого подхода. Помощниками в этом деле могут стать журналы по ландшафтному дизайну, либо можно пригласить дизайнера еще на этапе планировки застройки.